Puesto

Gerente General Desarrollo Inmobiliario (Uso Mixto) 

     Panama City, Panamá

Promotora Inmobiliaria de primer nivel

Nº Referencia: 1232

Funciones

  • Liderar estratégicamente todo el proceso de desarrollo para este proyecto de uso mixto con ingredientes de cultura norteamericana, desde la evaluación inicial del plan maestro, su financiamiento, como la puesta en marcha del proyecto completo.

  • Expertise y visión para inyectarle elementos innovadores y únicos que genere una robusta demanda dentro del mercado de real estate en Panamá.

  • Definición de orden y prioridad de las diferentes fases del proyecto basado en los planes y programas acordados con los accionistas.

  • Gestionar todo el desarrollo del proyecto de uso mixto realizando las evaluaciones para garantizar que se tenga el mix adecuado de aquello que demanda el mercado de Panamá.​

  • Presentar los avances del proyecto al Comité Ejecutivo y la Junta Directiva argumentando puntos de vista que lleven a las mejores ideas, estrategias y planes de acción.

  • Realizar el modelaje y análisis financiero correspondiente como fundamento para la toma de decisiones en el desarrollo de las fases del proyecto.

  • Llevar la relación directa con bancos, potenciales inversionistas y/o fondos de inversión para levantar el capital requerido.

  • Realizar, analizar e interpretar investigaciones del mercado inmobiliario para identificar las oportunidades innovadoras que generen una fuerte demanda en el proyecto.

  • Garantizar una buena infraestructura del manejo de aguas, alcantarillado, sistema vial y electricidad.

  • Reclutar, supervisar y liderar al equipo requerido para las actividades del desarrollo del proyecto.

  • Llevar la relación y manejo con las instituciones de gobierno involucradas para la agilización de permisos requeridos, así como asegurar una buena comunicación y relación con los vecinos del área en las fases de construcción.

  • Revisar y elaborar los request for proposals de los diferentes contratistas y liderar la gestión con consultores, arquitectos, ingenieros, constructoras, etc.

  • Administrar las principales actividades del proyecto: logística, documentación, costo, gestión del capital de trabajo, tiempo, calidad y otros elementos del proyecto.

  • Promover la comercialización del proyecto de una manera innovadora (mercadeo digital, redes sociales, entre otros.)

 

Contrato​​

  • Larga duración.

  • Atractivas condiciones.

 

Experiencia

  • Experiencia en el desarrollo inmobiliario en proyectos de uso mixto vertical, iniciando desde cero, con una complejidad de por lo menos 150,000 a 200,000 m2 vendibles.

  • Experiencia en la definición y ejecución de planes maestros innovadores para proyectos de uso mixto.

  • Experiencia realizando modelajes financieros para proyectos inmobiliarios de uso mixto.

  • Experiencia llevando la relación con bancos y con potenciales inversionistas para levantamiento de capital para proyectos de Real Estate.

  • Experiencia realizando, analizando e interpretando investigaciones de mercado para desarrollo inmobiliario.

  • Experiencia manejando la relación con entidades gubernamentales para lograr la tramitología requerida.

  • Experiencia en revisión y optimización del diseño de infraestructura de manejo de aguas, alcantarillados, carreteras y electricidad.

  • Experiencia presentando, justificando y defendiendo avances de proyectos a Junta Directiva.

  • Experiencia en reclutamiento y supervisión de equipos multifuncionales.

 

Formación

  • Ingeniero.

  • Economista / Ldo. en Administración de Empresas.

  • Formaciones afines.

 

Requisitos

  • Disponibilidad para traslado permanente a Panamá.

  • LinkedIn Social Icon
  • Twitter Basic Square